Главная Глоссарий А

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию

Сообщение об ошибке

  • Notice: Only variables should be passed by reference в функции lentakreditov_init() (строка 132 в файле /var/lib/mysql/www/lenta/data/www/lentakreditov.ru/sites/all/modules/glyanec/lentakreditov/lentakreditov.module).
  • Deprecated function: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; views_display has a deprecated constructor в функции require_once() (строка 3170 в файле /var/lib/mysql/www/lenta/data/www/lentakreditov.ru/includes/bootstrap.inc).
  • Deprecated function: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; views_many_to_one_helper has a deprecated constructor в функции require_once() (строка 113 в файле /var/lib/mysql/www/lenta/data/www/lentakreditov.ru/sites/all/modules/ctools/ctools.module).

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию – госкорпорация, которая занимается развитием и поддержкой российской ипотеки. АИЖК было учреждено в 1997 году и контролируется наблюдательным советом. Организация привлекает деньги путем выпуска и размещения собственных облигаций. Затем агентство выкупает у кредиторов права требований по жилищным кредитам, предоставленным по стандартам АИЖК. Тем самым, ликвидность ипотечных банков растет, а ипотека становится более доступной за счет приемлемых параметров госпрограмм.

Напрямую с заемщиками АИЖК не работает. Кредиты выдают банки, сотрудничающие с агентством и работающие на его условиях, а также региональные операторы и другие компании. Всего насчитывается более 900 партнеров. После рефинансирования выданных кредитов АИЖК клиент продолжает выплачивать долг в том же объеме, но в пользу корпорации. Кредитные организации при этом получают комиссию от агентства. Основные характеристики стандартных программ АИЖК сходятся, а дополнительные параметры в банках могут и отличаться.

В 2013 году агентство снизило ставки по основным программам на 1-1,2%. Текущая линейка государственной корпорации включает больше десятка продуктов:

  • «Стандарт». Займы предоставляются на первичную и вторичную недвижимость под 9,2-13,5%. Ставки могут быть не только фиксированными, но и комбинированными.
  • «Новостройка». Годовая плата составляет от 7,9% до 11%.
  • «Индивидуальный жилой дом». Кредиты выдаются под 11,2-14,15%
  • «Малоэтажное жилье». Ссуда предназначена для покупки жилья в местах комплексной застройки. Фиксированные ставки составляют 9,8-13,05%, а комбинированные – 10,2-14%.
  • «Молодые ученые» (10-10,5%).
  • «Молодые учителя» (8,5-10,5%).
  • «Материнский капитал». Для первичного рынка ставки являются фиксированными (7,65-10,75%). Вторичное жилье и объекты малоэтажной застройки кредитуются по комбинированной ставке, которая находится в диапазонах 8,95-12,15% и 9,95-13,15% соответственно.
  • «Военная ипотека» (от 9,5-11,5%).
  • «Переезд». Ссуда под залог имеющегося жилья выдается по ставке 12,1-13,25%.
  • «Залоговое жилье». АИЖК реализует залоговые объекты в кредит под 6,19% в год.
  • Кредит на погашение ранее выданного займа.

Размер первоначального взноса и сроки программ отличаются. Минимальный стартовый платеж составляет 10%, а период выплаты долга доходит до 30 лет.

Другие термины
Автокредит
Автокредит – целевой заем на приобретение автотранспортного средства. Купленная машина становится обеспечением по кредиту. За счет этого банк может предложить более привлекательные ставки по кредиту...
Зарплатная карта
Зарплатная карта – карта, на которую перечисляется заработок ее держателя. Также на карту могут выплачиваться другие начисления от работодателей, например премиальные или командировочные,...
Кредитный союз
Кредитный союз, или кредитный потребительский кооператив, - объединение, которое занимается финансированием своих участников. Члены кредитного кооператива называются пайщиками; ими могут стать...
Лизинг
Лизинг – сделка по приобретению имущества лизингодателем и передаче его в аренду клиенту – лизингополучателю. В течение периода действия договора лизингополучатель платит за аренду имущества, которое...
Револьверный кредит
Револьверный кредит – это ссуда с возобновляемым лимитом. При возврате части задолженности клиент может снова прибегнуть к средствам в течение срока действия договора. Наиболее востребованной формой...